가평빗물누수 창문이 아니더라도
누수가 일어나는 경우는 다양합니다.
창틀 사이로 비가 오거나 배수관
막힘 등의 다양한 문제로 누수가
되는 부분이 많습니다.
테라스 아랫층누수 의뢰로 찾아간
곳은 천장에서 물이 새는 것 때문에
놀라 연락을 주신 고객분이셨습니다.
처음 창문 틈 쪽과 천장 사이에
누수가 시작되어 창틀 틈에서
누수가 됐다 생각하셔 상담
받은 고객분이셨습니다.
하지만 창틀과 가깝지 않으며
천장과 가까운 부분의 배수관가
계속 젖어드는 것을 본 후
옥상을 의심하게 됐습니다.
누수탐지 정확한 원인 파악이
중요하기 때문에 옥상에 있는
테라스 부터 확인하기로 했습니다.
가장 먼저 열화상 카메라를 통해
바닥의 온도를 체크해 보았습니다.
1 옥상에서 누수를 찾는 법
가평빗물누수 온도에 따라 색의
변화를 알려주는 기계로 누수가
되는 부분의 색이 다르다는 걸
한눈에 볼 수 있습니다.
누수탐지 여기저기 조사한 후
확인해보니 마른 땅인데도 습기가
찬 부분이 그대로 드러나 있었습니다.
원인이 되는 부분 주변으로는
바닥에 균열이 많이 되어 방수층
손상이 의심되었습니다.
테라스 아랫층누수 의심이 되도
정확한 탐지를 위해 주변 배수구
확인이 매우 중요합니다.
방수층에 균열로 인한 빗물의
누수가 진행된다 가정한다면
균열을 가장 잘 볼 수 있는
부분을 확인해 보는 것이 중요합니다.
가장 의심이 되는 배수구의 안쪽부터
천천히 살펴보게 되었습니다.
2 균열은 부식을 낳고
테라스 빗물이 빠지게 만들어 놓은
배수구 틈을 열어보면 틈 사이로
균열이 생긴 것을 알 수 있었습니다.
균열이 생긴 부분으로 물이 고여
부식이 일어난 것도 파악했습니다.
부식이 일어난 후 드러난 부분에
충전재를 넣어 막아준 후 추가
보수 작업이 필요할 것이라 판단해
작업을 진행하게 됐습니다.
균열이간 부분에 섣불리 실리콘을
덧데 버린다면 주변의 틈으로 물이
고여 2차 누수가 진행됩니다.
이는 충전재 넣은 후 방수 작업으로
마무리한 후에 실리콘 작업을
진행하는 것이 매우 중요합니다.
3 누수는 습과 부식을 만든다
테라스 아랫층누수 잡기 위해
배수구 안쪽의 균열 부분을
보강했다면 이제 옥상의 방수를
정상화 해야 합니다.
누수탐지 진행하는 중에 보였던
테라스 균열 부분에 방수 보강을
진행하였습니다.
가평빗물누수 방수 보강 작업이
끝나면 누수는 더 진행되지
않을 것입니다.
창문만 누수가 되는 것이 아니라
테라스에도 옥상에도 건물 벽에도
어디든 균형이 있는 곳에는
누수가 발생할 수 있습니다.
물이 좀 고일 수도 있지라는 생각에
방치했다가 태풍이 오거나 장마철
비가 많이 올 때는 감당하지 못할
정도로 누수가 됩니다.
누수는 결국 습과 부식을 일으킵니다.
건강도 사고도 지키는 일은 미리
보강 공사를 한 것뿐입니다.
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